São Paulo – O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) apresentou redução no ritmo de alta em outubro e ficou em 0,05%, segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV). No mês anterior, a taxa havia sido de 0,42%. O IGP-M, usado como referência para reajustes de contratos de aluguel, é formado pela variação do Índice de Preços por Atacado (IPA), do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) e do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).  Leia mais »

Brasília – O projeto que altera a Lei do Inquilinato foi aprovado hoje (28) na Comissão de Constituição e Justiça do Senado. A lei completa neste mês 18 anos sem alterações. “Era preciso modernizar”, disse a líder do PT no Senado, Ideli Salvatti (PT-SC).

Em caso de despejo, a ação é suspensa se, em 15 dias, o inquilino quitar integralmente a dívida com o proprietário ou a imobiliária. Com isso, não fica mais valendo a apresentação de um simples requerimento em que o locatário atesta a intenção de pagar a dívida – algo que tem atrasado em mais de quatro meses as ações de despejo.  Leia mais »

A Caixa Econômica Federal vai lançar o Cartão Aluguel, que substituirá a necessidade de fiador na hora de assinar o contrato de locação de imóveis. O produto deverá custar o valor de um aluguel, ou 50% mais barato em relação ao seguro-fiança fornecido pelas seguradoras, que cobram uma vez e meia a prestação. O mecanismo de funcionamento é o mesmo das companhias: o inquilino receberá um cartão de crédito para pagar o aluguel todos os meses. Se atrasar a prestação, o banco acerta, mas depois cobra, com juros. O proprietário do imóvel nem fica sabendo do problema.  Leia mais »

Enquanto a combinação de baixa oferta de imóveis e de grande procura por unidades habitacionais – notadamente nos segmentos de 1 e 2 dormitórios – puxa para cima os valores dos aluguéis novos na cidade de São Paulo, o cenário é bom para quem renova o contrato de locação. Dados da Pesquisa sobre Valores de Locação Residencial do Secovi-SP indicam aumento médio de preços da ordem de 11% em 12 meses para quem está à procura de um imóvel para alugar. Na outra ponta, o aluguel com aniversário em julho – e pagamento em agosto – ficará só 1,52% mais caro.  Leia mais »